L'investissement immobilier privé - Questions juridiques et fiscales PDF

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AUTEUR: Thierry Blockerye

TAILLE DU FICHIER: 3,35 MB

NOM DE FICHIER: L'investissement immobilier privé - Questions juridiques et fiscales.pdf

ISBN: 9782874552779

DESCRIPTION

Dans cet ouvrage, les auteurs ont épinglé des questions d'actualité que se posent bon nombre de professionnels du conseil dans le cadre d'un investissement immobilier par des personnes physiques : L'insaisissabilité du domicile de l'entrepreneur indépendant : Thibault Denotte fait le point sur l'application concrète de cette mesure de protection des indépendants, tant au niveau de sa portée que de ses limites. La transmission familiale de l'immeuble : Cette problématique est complexe notamment en raison de la régionalisation des droits d'enregistrement et de succession. Philippe De Page dresse un tableau complet, civil et fiscal, de la matière en envisageant la transmission du vivant du propriétaire (par vente ou donation de l'immeuble) ou par voie successorale. Les incitants à l'achat et la rénovation d'immeuble : Le financement de l'acquisition d'un immeuble suppose que les aspects fiscaux d'une telle opération soient pris en compte. Isabelle Richelle présente les différents incitants favorisant l'investissement immobilier par un particulier et met spécialement l'accent sur les incitants liés à des investissements écologiques. La fiscalité de l'investissement dans l'immeuble papier - SICAFI et certificats immobiliers : La titrisation peut constituer une alternative de financement concurrentielle par rapport aux emprunts bancaires et à la détention directe d'immeubles. Thierry Blockerye et Pierre-Olivier van Caubergh proposent une analyse fouillée et comparative du régime fiscal applicable aux certificats immobiliers et aux SICAFI, préalable indispensable à tout conseil ou prise de décision.

INFORMATION

AUTEUR: Thierry Blockerye

TAILLE DU FICHIER: 2,78 MB

NOM DE FICHIER: L'investissement immobilier privé - Questions juridiques et fiscales.pdf

ISBN: 9782874552779

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Par exemple il demeure toujours des restrictions pour les étrangers désirant acquérir des immeubles en Suisse et la question du véhicule d'acquisition est absolument essentielle, en particulier lorsqu'il s'agira de « sortir » de l'investissement. D'autres obstacles peuvent survenir, en particulier s'agissant de la fiscalité de l'investisseur privé (gain en capital ou ...

L'investissement en immobilier locatif consiste à acheter un bien immobilier que l'on destine à la location afin d'encaisser un revenu régulier. Il peut être effectué hors demande de crédit ou en empruntant la somme à investir en tout ou partie et dans ce cas, les revenus générés par la location viennent rembourser, également en tout ou partie, la dette initialement ...

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